FAZENDA FOLHADOS

Município de Patrocínio-MG.

Distância: 33 km de Patrocínio

 Área total: 147,93,25 há, sendo 107,13,37 há de terras de campo/cultura de 1ª qualidade, 29,74,47 há de terras de reserva legal, 9,82,42 há de preservação permanente e 1,22,99 há de sede/estrada.

 Descrição do imóvel: Fazenda localizada no município de Patrocínio-MG, lugar denominado Mata do Brejo com bom acesso. O imóvel apresenta terras de campo de 1ª qualidade, latosolo argiloso avermelhado, toda corrigida e terras de cultura massapé, de 1ª qualidade, ondulada e toda formada em pastagens. Está toda cercada em cercas de aroeira com cinco fios de arame liso, dividida em 10 pastos, com água encanada nos pastos, córrego e represa. Sua altitude é 894 m(sede), coordenadas geográficas : 18º51’48’47” S e 47º14’47’20” O.

 Benfeitorias:Casa sede estilo colonial seminova, casa de colono, energia de 15 kva, represa, rego d´água, barracão para depósito, barracão de alvenaria e estrutura metálica destinado para ordenha, caixa metálica com capacidade de 15.000 litros de água, currais e cochos para gado, curral, embarcadouro e tronco feito em aroeira, canavial e pomar.

 Documentação:A propriedade possui documentação toda legalizada, inclusive averbação de reserva legal e permanente, sendo Matricula de nº.38.923, CCIR nº.415.103.023.272-3 e ITR nº. 4.759.129-3.

 Preço:R$ 1.950.000,00 (um milhão novecentos e cinqüenta mil reais) com condições e prazo a combinar.

  Patrocínio-MG, outubro de 2011.

   Fausto Silva de Queiroz

Creci-MG 11.493